La oportunidad de negocio clave para quienes venden o arriendan vivienda en Colombia durante 2026
El mercado de la vivienda en Colombia vive un giro clave: cifras recientes revelan una señal que cambia el equilibrio para quienes venden o arriendan.
La oportunidad de negocio clave para quienes venden o arriendan vivienda en Colombia durante 2026.
El mercado inmobiliario en Colombia atraviesa uno de sus momentos más determinantes de la última década, y no solo por la recuperación de las ventas o el dinamismo de los precios, sino por un cambio estructural que está redefiniendo quién tiene realmente la ventaja en el negocio: quienes venden y arriendan vivienda.
En medio de un entorno de tasas de interés aún elevadas, presión inflacionaria y ajustes en el ingreso de los hogares, el sector vivienda en Colombia logró en 2025 un desempeño que no solo sorprendió, sino que marcó un punto de inflexión.
La dinámica actual está generando un escenario en el que la oferta disponible no logra seguir el ritmo de la demanda, configurando un nuevo balance que favorece a propietarios e inversionistas.
De acuerdo con el Informe Anual del mercado inmobiliario 2025 de Ciencuadras.com y El Libertador, el sector inmobiliario movilizó $51,2 billones en 2025, lo que representó un crecimiento real del 31,5 %, consolidándose como uno de los mayores repuntes de la década.
El mismo informe señala que se comercializaron 150.957 viviendas, lo que significó un aumento del 21,5 % frente a 2024, evidenciando un fuerte dinamismo en la demanda de vivienda en el país.
Estas cifras reflejan no solo una recuperación, sino una transformación en la composición del mercado. Según el análisis, la vivienda de interés no social (No VIS) fue protagonista, con un crecimiento del 29,5 %, impulsado por la estabilización de las tasas de interés y el retorno de la confianza de los compradores.
“El 2025 demostró la resiliencia del comprador colombiano. Logramos una cifra histórica de inversión de $51,2 billones, señal de que la vivienda nueva, especialmente en el segmento No VIS, volvió a ser el activo preferido por su valorización y seguridad”, afirmó Mauricio Torres Romero, gerente de Ciencuadras.com.
Nota por: Camilo Jaimes – Valora Analitik
Para más detalles: https://www.valoraanalitik.com/ventaja-para-quienes-venden-o-arriendan-vivienda-en-colombia-hoy/
